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La compraventa de viviendas modera su ritmo de avance

closeup on bunch of home keysLa compraventa de viviendas aumentó en mayo el 6 % respecto al mismo mes de 2014, hasta sumar 29.457 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, con lo que este indicador encadenó nueve meses consecutivos al alza, apoyado en el mercado de segunda mano.

Según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en los cinco primeros meses del año, la compraventa de casas acumuló un repunte interanual del 8,5 %.

En comparación con abril, el avance fue del 8,1 %, el menor que se registra en los últimos cinco años entre esos meses.

Del total de operaciones inscritas en mayo, el 78,5 % correspondió a vivienda usada, con 23.130 transacciones y un repunte del 34,7 % -15 meses al alza-.

El 21,5 % restante correspondió a inmuebles nuevos, cuya compraventa bajó el 40,4 %, hasta las 6.327 operaciones, sólo 100 más que en abril de este año cuando se fijó el mínimo de la serie, iniciada en 2007.

Según los datos del INE, del total de viviendas vendidas en mayo, 26.455 (89,8 %) eran libres, el 5,6 % más que un año antes; y 3.002 (10,2 %) protegidas, el 9,7 % más.

Por autonomías, la compraventa de casas aumentó en trece, lideradas por Navarra (32,9%), País Vasco (19,3%) y Galicia (18,5%), y bajó en cuatro -Canarias (-14%), Castilla-La Mancha (-10,9%), Extremadura (-3,2 %) y Aragón (-1,3%)-.

En el quinto mes del año, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 137.412, el 0,1% más que en el mismo mes del año pasado.

La compraventa de fincas aumentó el 2,8% (62.655), mientras que las donaciones bajaron el 8,6% (3.460); las herencias, el 0,5%; (31.370), y las permutas, el 23% (575).

Las operaciones de otro tipo -concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales-, descendieron el 2,3% (39.352).

El 82,7% de las compraventas de fincas registradas en mayo correspondieron a fincas urbanas y el 17,3% restante a rústicas.

Desde que el INE comenzó a elaborar esta estadística en 2007, el mayor número de transacciones se registró en enero de ese año con 83.713 viviendas vendidas y el menor dato se observó en abril de 2012 con 21.276 operaciones.

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